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　　鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府定于2024年4月23日上午10時于桃源鎮(zhèn)人民政府對位于鶴山市桃源衛(wèi)生院（原南頭衛(wèi)生站）的土地及建筑物進行招投標，歡迎有意者前來競投。

　　一、交易資產(chǎn)基本情況

　　1、資產(chǎn)類型：土地及建筑物

　　2、資產(chǎn)面積：土地總面積約2063平方米（建筑物約200平方米，空地面積約1863平方米）（國有土地證號：鶴府國用字（桃源）第0043號總字第2843號）

　　3、資產(chǎn)所在位置：桃源鎮(zhèn)蟠光村入口路段

　　4、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)用途（建設(shè)以藍龍蝦為主題的美食廣場 ）

　　5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：租賃

　　二、項目基本情況

　　1、競投底價：建筑物租金為1500元/月，空地租金為1元/平方米/月，即1863元/月，租金合共40356元/年，每次舉牌叫價：建筑物租金為100元/月，空地租金為0.5元/平方米/月。

　　2、租金遞增方式：每5年遞增10%。

　　3、租金的收取方式：按月收??；每月的10日前交付下月租金；中標者在簽訂租賃合同后五天內(nèi)須繳交當(dāng)月租金。

　　4、競投保證金：10000元（大寫：壹萬元），競投人須在2024年4月22日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付到鶴山市桃源鎮(zhèn)財政所（開戶行:廣東農(nóng)行鶴山桃源支行，戶名:鶴山市桃源鎮(zhèn)財政所，賬號:4441-1401-0400-06762）賬戶，在競投前出示收據(jù)或轉(zhuǎn)賬證明。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：競投保證金。

　　5、競投成功的，競投保證金在簽訂合同之日起轉(zhuǎn)為合同履約押金。

　　6、租賃期限：20年，自2024年5月1日起至2044年4月30日止。建設(shè)免租期：1年。（即從2025年5月1日開始計算租金）

　　7、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同，逾期或不簽訂都視為違約，保證金不予返還。

　　三、其他

　　其他需要說明的情況：承租方負責(zé)對租賃場地進行具體設(shè)計和裝修施工，建筑設(shè)計圖要以桃源鎮(zhèn)人民政府規(guī)定的效果圖為藍本，建設(shè)內(nèi)容主要以藍龍蝦的美食文化為主基調(diào)，并以集裝箱工業(yè)風(fēng)為建設(shè)主題風(fēng)格,打造年輕時尚沉浸式的休閑美食文化街，配套建設(shè)藍龍蝦文化展示中心和主題公園、智慧停車場等內(nèi)容；出租方保證通過原產(chǎn)地直供藍龍蝦，并借助農(nóng)民合作社的流通平臺，以出塘價銷售產(chǎn)品至承租方。                               

　　四、競投人準入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合競標。

　　五、項目采用舉牌方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

　　六、報名時間

　　有意參加競投的可于2024年4月15日至2024年4月19日上午9時至12時，下午3時至5時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件（身份證）到鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府報名和索取競投詳細資料。

　　七、實地查看

　　本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　八、聯(lián)系方式

　　鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府

　　聯(lián)系人：區(qū)先生  聯(lián)系電話：8214991

　　鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府                           

　　2024年4月15日