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　　出讓人：鶴山市自然資源局（甲方）；

　　擬受讓人：廣東東旭化學(xué)工業(yè)制造有限公司（乙方）。

　　甲方與乙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下用地意向：

　　第一條  甲方將位于 鶴山市雅瑤鎮(zhèn)建業(yè)路側(cè) 的宗地使用權(quán)出讓給乙方,宗地編號為 440784002007GB03166 ，宗地面積（大寫） 壹萬貳仟肆佰陸拾柒點(diǎn)伍叁 平方米(小寫 12467.53 平方米)。該宗地為“三舊”改造用地。

　　第二條  本用地意向書項(xiàng)下擬出讓宗地的用途為 工業(yè)用地 ，土地使用權(quán)終止日期為 2055年8月31日 。

　　第三條  甲方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第（二）項(xiàng)規(guī)定的土地條件：

　?。ㄒ唬﹫龅仄秸_(dá)到   /   ；周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到   /   ；

　?。ǘ┈F(xiàn)狀土地條件:宗地紅線外五通，紅線內(nèi)已建有建筑物。

　　第四條  本用地意向書項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為人民幣 伍佰柒拾捌萬 （大寫）元整 (小寫 5780000 元)，付款方式為 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起30日（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）內(nèi)付清 。

　　第五條  乙方在本用地意向書的宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

　　用地性質(zhì)             二類工業(yè)用地             ；

　　建筑容積率           1.2≤FAR≤2.5            ；

　　建筑密度             40%≤FAR≤70%            ；

　　建筑限高               不限制                 ；

　　綠地率               5%≤GSP≤20%             ；

　　第六條  乙方同意在本用地意向書項(xiàng)下的宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后，無償移交給政府：   /   。

　　第七條  乙方知悉本《國有土地使用權(quán)出讓意向書》的內(nèi)容需要在土地交易場所和中國土地市場網(wǎng)上公示不少于5日，并根據(jù)公示期滿的反饋情況，按以下情況處理：

　?。ㄒ唬┕酒陂g，有異議且經(jīng)甲方審查發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在違反法律法規(guī)行為的，協(xié)議出讓程序終止。

　　（二）公示期滿，無異議或雖有異議但經(jīng)甲方審查沒有發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)行為的，雙方將按本意向書約定簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

　　第八條  符合本意向書第七條第二項(xiàng)規(guī)定條件的，雙方同意于10個(gè)工作日內(nèi)在鶴山市自然資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

　　第九條  未盡事宜，可由雙方約定后作為附件，與本意向書具有同等法律效力。

　　出讓人（甲方）：                               擬受讓人（乙方）：

　　地址：                                                 地址：

　　法定代表人                                          法定代表人

　　（委托代理人）（簽字）：                （委托代理人）（簽字）： 

　　電話：                                                 電話：

　　郵政編碼：                                         郵政編碼：

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