根據《廣東省人民政府關于鶴山市2023年度第六批次城鎮(zhèn)建設用地的批復》（粵府土審（14）〔2023〕54號）文件精神，經廣東省人民政府批準，同意將征收鶴山市雅瑤鎮(zhèn)黃洞股份經濟合作聯合社的集體土地合共2.7473公頃（折合41.2095畝）轉為建設用地，并辦理征收為國有土地手續(xù)，安排作為城鎮(zhèn)建設用地?，F按土地管理有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將征收土地的有關事項公告如下：
一、用地項目：鶴山市2023年度第六批次城鎮(zhèn)建設用地。
二、公告期限：2024年2月23日至2024年3月14日。
三、被征收土地位置：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)黃洞股份經濟合作聯合社（具體見征收土地紅線圖）。
四、被征收土地單位、面積、地類：本項目征收雅瑤鎮(zhèn)黃洞村土地合共2.7473公頃、折合41.2095畝，其中農用地41.2095畝、建設用地0畝、未利用地0畝。
具體涉及雅瑤鎮(zhèn)黃洞股份經濟合作聯合社2.7473公頃、折合41.2095畝（其中耕地0畝、園地0畝、林地40.6110畝、草地0畝、其他農用地0.5985畝、建設用地0畝、未利用地0畝）。
四、根據《土地管理法》《土地管理法實施條例》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《鶴山市人民政府關于印發(fā)〈鶴山市征地補償指導標準〉的通知》（鶴府〔2023〕6號）、《關于印發(fā)廣東省征地農民養(yǎng)老保障審核工作流程的通知》（粵人社規(guī)〔2021〕29號）、《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）等有關文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：
1.土地補償費和安置補助費綜合折算：雅瑤鎮(zhèn)耕地6.98萬元/畝、園地6.98萬元/畝、林地2.792萬元/畝、草地6.98萬元/畝、其他農用地6.98萬元/畝、建設用地6.98萬元/畝、未利用地2.792萬元/畝。
2.留用地或留用地折算貨幣補償按相關政策執(zhí)行。
3.被征地農民的基本養(yǎng)老保障，按鶴山市平均每畝征收農用地區(qū)片綜合地價6.10萬元的18%的比例計提，征地面積41.2095畝，共45.248031萬元。資金分配方式為資金分配到戶，戶內平均分配到人。
五、青苗、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規(guī)定執(zhí)行。
六、根據《土地管理法實施條例》規(guī)定，征收土地申請經依法批準后，鶴山市人民政府對個別未達成征地補償安置協議的應當作出征地補償安置決定，并依法組織實施。
特此公告。
征地實施單位：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府
公告發(fā)布單位：鶴山市人民政府
2024年2月23日
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