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　　《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（沙坪街道站場(chǎng)用地等項(xiàng)目）》于2023年6月28日經(jīng)江門(mén)市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號(hào)）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市沙坪街道土地利用布局，促進(jìn)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，對(duì)鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項(xiàng)目地塊位于沙坪街道橋氹村、鶯朗村、玉橋村、匯源村，面積共6.5904公頃。土地利用現(xiàn)狀地類全部為農(nóng)用地0.3852公頃、建設(shè)用地0.3951公頃和未利用地5.8101公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地0.0764公頃、建設(shè)用地1.6330公頃和未利用地4.8810公頃。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地6.5904公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒(méi)有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚罕敬晤A(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊未涉及占用耕地，預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市耕地保有量不變。

　　（三）建設(shè)用地規(guī)模：預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加6.5904公頃。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門(mén)市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年6月28日

　　五、公告時(shí)間：2023年6月28日-2023年7月5日

　　附件：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實(shí)前、后）